04 декабря 2020, 14:29

«Покупочка» выиграла судебный спор по аренде земли у мэрии Волгограда

Торговая сеть «Покупочка»(ООО «Тамерлан») в суде оспорила не только приписываемый ей долг за аренду, но и доказала, что департамент муниципального имущества Волгограда несправедливо определил рыночную стоимость аренды земельного участка.

Еще летом департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тамерлан» о взыскании задолженности по договору аренды в размере 329.780 руб. 11 коп., из которых арендная плата за период с 31.03.2019 по 31.12.2019 в размере 304.900 руб. 77 коп., неустойку за период с 11.08.2019 по 31.12.2019 в размере 24.879 руб. 34 коп.

В ответ «Тамерлан» подал встречный иск, в котором потребовал признать недостоверной рыночную стоимость земельного участка по адресу: ул. Пролетарская, 45 д, общей площадью 2296 кв.м.

В суде в итоге оказались два противоречащих друг другу заключения об определении стоимости спорного земельного участка, в результате чего суд принял решение о проведении судебной экспертизы, выводу которой и стали решающими в споре.

На основании экспертизы, суд признал недостоверной использовавшуюся департаментом муниципального имущества администрации Волгограда при расчёте арендной платы по договору аренды величину рыночной стоимости земельного участка в размере 9.471.000 руб.

Размер действительной величины стоимости участка, установленный судом, оказался практически на 2,5 миллиона ниже — 6.931.000 руб.
В результате департамент муниципального имущества не только оплатил судебную экспертизу, но и остался должен арендатору, с которого намеревался взыскать задолженность, более 19 тысяч рублей.

Напомним также, в октябре Волгоградский суд встал на сторону недобросовестного паркового концессионера ООО «Парк», который сорвал сроки реконструкции Центрального парка культуры и отдыха.

Просмотров : 100