ДИЗО обратился с иском в суд к региональному управлению Росреестра. Третьим лицом выступил «Аква-Парк», который управляет аквапарком «Осьминожек».
Дело в том, что землю изначально передали для создания парка. Однако построили и открыли аквапарк.
Как следует из решения Арбитражного суда Ростовской области, ДИЗО так и не удалось признать заключенную в 2007 году сделку аренды ничтожной. Прошлые нарушения чисто юридически не являются основанием для расторжения этого договора. При этом все еще непонятно, как “Осьминожек” сможет работать в прежнем режиме на неогороженной территории. А в случае, если убрать забор собственник откажется, его действительно могут попросить на выход:
— Неспособность общества (ООО “Аква-Парк”) обеспечить безопасность посетителей парка и свободный доступ неограниченного круга лиц на земельный участок без устройства ограждения и постов охраны может служить основанием для инициирования процедуры расторжения договора аренды, — сказано в решении арбитражного суда.
Тогда департамент пошел в суд, чтобы признать отказ незаконным. Но суд встал на сторону управления Росреестра.