В Севастополе осуществлялась масштабная схема мошенничества с сельскохозяйственными землями, после совершения которого заложниками могли стать городские власти. Об этом сообщил депутат законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.
Он рассказал, что это мошенничество началось после возвращения города в состав России. Оно заключалось в том, что правообладатели паёв земель сельхозназначения, полученных до 2014 года, разделяют свои большие участки на мелкие для их дальнейшей перепродажи третьим лицам, в результате чего у маленьких наделов появляются так называемые «добропорядочные правообладатели», которые хотят использовать полученную ими землю для жилой застройки. А уже они начинают шантажировать правительство и депутатов заксобрания Севастополя, чтобы в местах жилой застройки сельскохозяйственных земель за государственный счёт была создана вся необходимая инфраструктура.
«С таким шантажом сталкиваемся, например, мы в отношении тех земельных участков, которые находятся на Северной стороне — на землях совхоза Софьи Перовской: возникла проблема, которую теперь необходимо решать в итоге очень тонких, длительных и тяжелых переговоров», — сказал Горелов.
Депутат в течение последнего года получил много писем от жителей Байдарской долины, обеспокоенных появлением на массивах сельскохозяйственных земель сотен участков, площадь которых до десяти соток. Это произошло в результате того, что хозяева паёв сельхозземель обращаются в Севреестр для раздела своих больших участков на мелкие, и площадь вновь образуемых наделов может составлять как тысячу квадратных метров, так и двести квадратных метров.
«Анализ существующей практики осуществления [Севреестром] учётно-регистрационных действий позволяет сделать вывод о негативной тенденции формирования новых земельных участков из числа земель сельскохозяйственного назначения, — отметил Вячеслав Горелов. — При анализе поступающих в Севреестр заявлений о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, образуемых из земель сельскохозяйственного назначения, выявлено преимущественное преобладание заявлений об образовании земельных участков в результате преобразования путём раздела, объединения, перераспределения или выдела. При этом в результате преобразования минимальная площадь образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, учитывая отсутствие установленных минимальных размеров, зачастую составляет от 200 до 1000 квадратных метров. Согласно правовой позиции департамента сельского хозяйства и потребительского рынка Севастополя, ведение сельскохозяйственной деятельности на земельных участках указанной площади не представляется возможным. Что свидетельствует о целенаправленном выводе из сельскохозяйственного оборота таких земельных участков».
Парламентарий констатировал, что у Севреестра не было оснований, чтобы предотвратить «кошмар, который надвигается на земли сельхозназначения», угрозу, которая нависла над Байдарской долиной (уникальным севастопольским ресурсом) в частности и «не только над Байдарской долиной» в целом, опасность «разграбления», которому могут подвергнуться сельскохозяйственные земли в результате раздела участков.
«Речь идёт о мошеннической схеме, конец которой должен быть положен на законодательном уровне», — подчеркнул Горелов.
«Политема» писала, что об опасности, о которой заявил Вячеслав Горелов, ранее сообщил и его коллега Вячеслав Аксёнов. У него появилась информация, что в Байдарской долине делят сельскохозяйственные массивы на мелкие участки, выставляемые на продажу для индивидуального жилищного строительства. В результате чего могут появиться сотни обманутых людей.
