Названы три города в России с максимальным ростом спроса на недвижимость. Все они входят в Южный федеральный округ.
По данным исследования сервиса «Авито» по итогам второго квартала текущего года, наибольшую динамику спроса на покупку «вторички» показал Краснодар (рост в 2,1 раза). Второе место у Сочи — (рост в 1,9 раза). Тройку лидеров закрыл Ростов-на-Дону (1,7 раза). Затем следует Москва, Екатеринбург и Челябинск с одинаковыми цифрами роста спроса – 1,6 раза.
В исследовании уточняют, что повышенный спрос на «вторичку», стартовавший год назад, привел к дефициту качественной застройки. Но по итогам второго квартала начался рост числа предложений на рынке — около 9% в квартальном сравнении и 1% в годовом. Эксперты уверены, что это усилит конкуренцию между продавцами, позволяя сдерживать цены.
Лидерами же по дороговизне жилья в России стали Москва (около 251,5 тыс. руб. за 1 кв. м), Сочи (194,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербург (156,6 тыс. руб. за 1 кв. м). Заметно подорожала за второй квартал недвижимость также в Краснодаре (+13%) и Севастополе (11%).
«После ажиотажного периода предыдущего года наиболее вероятным сценарием станет стабилизация ситуации на вторичном рынке недвижимости. При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента», — прогнозирует управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.