Самые дорогие в России квартиры в новых домах продаются в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе и Владивостоке — средняя цена одного квадратного метра превышает 110 тысяч рублей. Об этом сообщили представители федеральной базы недвижимости Restate после анализа рынка недвижимости в крупнейших городах страны и курортных городах.
Средняя цена «квадрата» в сочинских новостройках, согласно данным на 12 августа 2021 года, достигла уровня 305,9 тысячи рублей, в московских — 283,5 тысячи рублей, в петербургских — 176 тысяч рублей, в севастопольских — 157,5 тысячи рублей, во владивостокских — 127,2 тысячи рублей.
Эта же пятёрка городов лидирует по цене квадратного метра квартир на вторичном рынке (средний показатель): в Москве — 328,7 тысячи рублей, в Сочи — 235,9 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — 182,5 тысячи рублей, во Владивостоке — 148,4 тысячи рублей, в Севастополе — 135,7 тысячи рублей.
Официальная же статистика утверждает, что в Севастополе средняя цена квадратного метра — 90,1 тысячи рублей на первичном рынке и 89,6 тысячи рублей на вторичном рынке (данные на 3 августа 2021 года). При этом средняя цена «квадрата» квартиры улучшенного качества на первичном рынке — 96,5 тысячи рублей, а на вторичном рынке — 88,1 тысячи рублей.
«Политема» писала, что в Севастополе рынок недвижимости «отреагирует снижением цен» на квартиры, если в городе будут строить больше многоквартирных домов, об этом сказал губернатор Михаил Развожаев.
Для этого Развожаев хочет запустить в Севастополе, как сообщала «Политема», комплексное развитие территорий. Для осуществления этого проекта проектировщики правительства города нашли семь земельных массивов, на которых можно построить новый жилой фонд «общим объёмом 3 миллиона 800 тысяч метров квадратных», рассчитанный на 137 тысяч человек.
