Работа над подготовкой проекта правил застройки и землепользования Севастополя, который должен быть утверждён правительством города, вышла на финишную прямую, заверила команда губернатора Михаила Развожаева. Ей в заксобрании Севастополя предъявили претензию, что она поступает незаконно, принимая этот документ в отсутствие соответствующего российским нормам генплана города.
Проект правил застройки и землепользования Севастополя «в полном объёме» будет утверждён правительством города в ноябре 2022 года, сообщил глава департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов.
Он уточнил, что часть правил застройки и землепользования (ПЗЗ), касающаяся сельских территорий, уже проходит необходимую процедуру оценки регулирующего воздействия, которая будет завершена в начале ноября 2022 года, после чего её — без необходимости согласования с федеральными властями — утвердят.
Часть проекта ПЗЗ, касающаяся городской территория (Ленинский, Гагаринский, Нахимовский, Балаклавский муниципальные округа, а также Инкерман), требует согласования Минкультуры РФ, сказал Жукалов. Поскольку, как он пояснил, эта территория включена в состав достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита» и включена в перечень исторических поселений федерального значения.
Жукалов заверил, что севастопольские власти проконсультировались с Минкульутры России, где сказали, что «с их стороны не будет препятствий» в согласовании части ПЗЗ, касающейся городской территории, «если это будет консолидированная позиция города», и что «рассмотрят оперативно».
Глава департамента архитектуры и градостроительства не смог сказать, сколько предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний проекта ПЗЗ Севастополя, были удовлетворены спецкомиссией при правительстве города. Ране губернатор Михаил Развожаев сообщил, что было в целом около 10 тысяч.
Планы Жукалов на скорейшее утверждение правил застройки и землепользования раскритиковал вице-спикер заксобрания Севастополя Василий Пархоменко, посчитавший необходимым выбросить проект ПЗЗ «в корзину». Он отметил, что в правительстве города поступают абсурдно и нарушают закон, принимая вторичные документы — те же ПЗЗ — в отсутствие первичного документа — генерального плана Севастополя, подготовленного и утверждённого в соответствии с законодательством РФ.
С депутатом не согласился вице-губернатор Севастополя Николай Гордюшин, курирующий в команде главы города Михаила Развожаева вопросы о ПЗЗ и генплане. Гордюшин выразил мнение, что «в рамках особенной градостроительной деятельности мы имеем право разрабатывать ПЗЗ до утверждения генерального плана», и добавил, что «этим правом мы пользуемся». Замгубернатора уточнил, что ПЗЗ Севастополя будут утверждены «в конце ноября» 2022 года.
Напомним, в команде главы Севастополя Михаил Развожаев говорили об утверждении ПЗЗ летом 2022 года. Потом, в июне 2022 года — после публичных слушаний ПЗЗ, сам Развожаев сказал, что рассчитывал на получение итогового документа в сентябре 2022 года. Затем медиа-блок Развожаева уведомил о переносе утверждения ПЗЗ на октябрь 2022 года.
«Политема» писала, что в заксобрании Севастополя обвинили команду губернатора Развожаева во лжи о ситуации с разработкой проекта генплана города и в том, что в правительстве Севастополя «палец о палец не ударили» для ускорения принятия этого документа.
