Семь территорий с перспективой масштабной жилищной застройки представила на сегодняшнем заседании градостроительного совета при правительстве Севастополя компания «ЕСК-проект» — подрядчик исполнительной власти города.
По словам представителей «ЕСК-проект», цель использования этих территорий — «обеспечение жителей Севастополя доступным жильём», создание в 2021-2028 годах нового жилого фонда «общим объёмом 3 миллиона 800 тысяч метров квадратных» для 137030 человек. Под это дело рассмотрены участки как свободные от застройки, так и со сложившейся жилой застройкой; на вторых можно провести реновацию, отметили подрядчики правительства города.
«В итоге были выявлены перспективные территории общей площадью более 920 гектаров. Определены перспективные для застройки территории: Нахимовский район — Северный (Северная сторона — прим.), Красная горка; Балаклавский район — Сапун-гора 1, Сапун-гора 2, 7-й километр (Балаклавского шоссе — прим.), 6-й километр (Балаклавского шоссе — прим.); Гагаринский район — Молочная балка», — рассказали представители «ЕСК-проект».
Они уточнили, что площадь застройки территории на Северной стороне — 268,2 гектара (планируемая площадь квартир — 914816 квадратных метров), на Красной горке — 157,62 гектара (планируемая площадь квартир — 706138 квадратных метров), на Сапун-горе 1 — 40,55 гектара (планируемая площадь квартир — 181664 квадратных метра), на Сапун-горе 2 – 147,8 гектара (планируемая площадь квартир — 662144 квадратных метра), на 7-ом километре Балаклавского шоссе — 66,7 гектара (планируемая площадь квартир — 298816 квадратных метров), на 6-ом километре Балаклавского шоссе — 91,99 гектара (планируемая площадь квартир — 412115 квадратных метров), в Молочной балке — 147,58 гектара (планируемая площадь квартир — 661158 квадратных метров).
Представители компании «ЕСК-проект» подчеркнули, что для застройки этих территорий требуется развитие существующей инфраструктуры города. Во-первых, транспортной (реконструкция и модернизация улично-дорожной сети, устройство новых транспортных связей, осуществление перспективных проектов «Гераклейская рокада», «Мост через бухту Севастопольскую», «Городская электричка»).
Во-вторых, водоснабжения (осуществление мероприятий федеральной целевой программы социально-экономического развития Крымского полуострова до 2025 года, ремонт и модернизация сетей и объектов, поиск подземных источников воды, использование технической воды).
В-третьих, канализации (строительство и реконструкция сетей водоотведения, реконструкция канализационных очистных сооружений «Южные» и «Северные»).
В-четвёртых, электроснабжения (ремонт и модернизация существующей инфраструктуры, строительство новых сетей и распределительных подстанций).
В-пятых, газоснабжения (реконструкция газораспределительных станций №1 и №3, осуществление проекта «Кольцевой газопровод»).
«Политема» писала, что губернатор Севастополя Михаил Развожаев объявил, что большая часть этих территорий не относится к особо ценными сельхозземлями, а значит, её, «теоретически, можно отдать под комплексную застройку».
